Villa d'epoca - Vacallo

CHF 3'750'000

Info

Categoria: Vendita
Stato: attivo
Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Superficie: 2'600 mq
Descrizione Proprietà:

Vacallo originariamente nato come paese rurale, verso l‘inizio del secolo scorso vide nascere alcune proprietà da famiglie che poterono esprimere stili e unicità nelle loro opere architettoniche. Inoltre il Paese tra il 1889 e il 1892 ospitò anche personaggi importanti, quali il musicista Giacomo Puccini o il compositore Ruggero Leoncavallo.
Nella parte confinante al nucleo in zona interessante dal punto di vista del piano regolatore, si trova una proprietà costruita presumibilmente alla fine del 1800 da una famiglia di origine Lombarda, che impresse nella villa una misto di stile Liberty e Rococò.
Lo stile della proprietà, all‘esterno sobria ed elegante, si manifesta nella sua bellezza all‘interno, offrendo un numeroso susseguirsi di spazi, salottini, camere, stucchi, dipinti, opere di rivestimento murarie di gran gusto e molto ben conservate. Oltre a questo, attualmente, i proprietari hanno lasciato in quasi tutti i locali un ricco mobilio, il quale lascia assaporare pienamente il gusto del passato. Lo stesso può eventualmente essere acquistato a parte.
La proprietà principale si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, oltre ad un vasto edificio, in altro stile e ora non in buone condizioni, ma caratterizzato a una splendida torretta alla quale deve il nome „al castelletto“.
La proprietà si circonda di ampi spazi verdi.
Il nome della Villa come anche la sua posizione con un parco verde lussureggiante, ispira i visitatori a pensarla come un luogo adatto ad un bed & breakfast cu-rato e fuori dal comune, o una piccolo albergo per amatori della storia, dell‘arte e delle cose belle.
Il secondo edificio con la torretta si trova in zona edificabile e può essere adibito ad un nuovo edificio abitativo con un proprio accesso ed una area verde separata .
Un investimento interessante dalle varie possibilità d‘uso per chi ama il bello e ha il piacere di circondarsi di mura che raccontano la storia e la bellezza di tempi passati e vuole intraprendere una fida nel restauro di una rara proprietà.


Vacallo entsteht als Bauerndorf, doch anfangs des letzten Jahrhunderts haben sich hier einige reiche Familien ihren Wohntraum erfüllt, bei welchem sie mit architektonischen Stilen experimentiert haben, so dass Gebäude entstanden, die einmalig sind für ihre ar-chitektonischen Eigenschaften. Vacallo hat in der Zeit vom 1889 bis 1892 auch wichtige Persönlichkeiten willkommen geheissen. So haben der Musiker Giacomo Puccini und auch der Komponist Ruggero Leoncavallo einige Zeit hier gelebt.
Gleich an den historischen Dorfkern von Vacallo angrenzend, an sehr interessanter La-ge ,auch aus Sicht der Raumplanungsordnung, finden wir diese einmalige Immobilie, die Ende des 18. Jahrhunderts von einer lombardischen Familie erstellt wurde, welche im Innern des Gebäudes einen Mix aus Einflüssen des Jugendstils und des Rokoko realisiert haben.
Der Stil des Gebäudes, aussen zurückhaltende Eleganz, äussert sich in seiner ganzen Schönheit im Innern. Zahlreich Räume, Lounges, Schlafzimmer alle mit Stuckaturen und wunderschönen Wandmalereien, mit viel Geschmack gestaltete Wände und Decken, die sich in gutem Zustand präsentieren. Zudem haben die Eigentümer wertvolles Mobiliar in den Räumen belassen, welche den erlesen Geschmack und das Lebensgefühl vergange-ner Zeit aufleben lassen.
Das Hauptgebäude entwickelt sich auf 3 Stockwerken und einem Kellergeschoss. Dane-ben finden wir ein weiteres Gebäude, welches leider nicht mehr in gutem Zustand ist, das aber einen wunderschönen Turm aufweist, welcher auch der Immobilie seinen Na-men „il Castelletto“ übersetzt kleines Schlösschen, gegeben hat. Die beiden Gebäude sind umgeben von grosszügigen Grünflächen.
Der Name der Villa, wie auch seine Position mit dem grünen Park und dem altem Baum-bestand inspiriert die Besucher , es als gepflegtes Bed & Breakfast oder einer dieser klei-nen Hotels für Liebhaber der Architektur, der Kunst und der schönen Gegenstände vorzu-stellen. Das Gebäude würde sich dazu hervorragend eignen.^
Das zweite Gebäude befindet sich in der Bauzone und kann für einen Neubau mit eige-nem privaten Zugang zum Grundstück, weichen. Eine interessante Investition mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für jemand der es liebt in einem stilvollen Ambiente zu leben.

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