Rustico - Sonvico

CHF 675'000

Info

Categoria: Vendita
Stato: attivo
Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Extras: accessibile con auto tutto l'anno, bosco di proprietà con ruscello, totalmente ristrutturato, zona tranquilla
Superficie: 150 mq
Parcheggio: esterni
Aria condizionata:
Modalità d'acquisto / locazione: Compravendita
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Descrizione Proprietà:

 

Sonvico è un paese a Nord di Lugano, a circa 600 m.s.l.m. , divenuto un nuovo quartiere di Lugano da pochi anni. Sonvico è posto alle pendici del Monte Sorivo (anche detto colle di San Martino) ed è a pochi chilometri dalla città di Lugano. Vi scorrono due fiumi Il Cassarate e il Franscinone, ed è sovrastato dall'imponente formazione calcarea denominata Denti della Vecchia. La popolazione di Sonvico ammonta a circa 2000 abitanti, l’area del Paese è circondata dalla natura, da sentieri naturalistici, e per questo motivo nella zona verde/boschiva, vi sono molte abitazioni di vacanza, ma anche diverse abitazioni primarie che godono della tranquillità dei posti e della comoda vicinanza alla città.

Il favoloso Rustico è sulle colline di Sonvico, in un'area nella quale molti hanno già scelto di vivere: immersi completamente nella natura, ai piedi dei Denti della Vecchia e veramente non lontani dalla Città. 

La proprietà è stata ristrutturata completamente e con grande cura dei dettagli nel 2008, ricavando un piccolo rifugio, ma completo di tutti i confort. 

La proprietà è stata ristrutturata completamente e con grande cura dei dettagli nel 2008, ricavando un piccolo rifugio, ma completo di tutti i confort. 

Il rustico si situa su un ampio terreno boschivo di mq 7884, ma sono stati ricavati circa mq 1600 quasi completamente pianeggianti che permettono uno sbocco esterno piacevole e vivibile. 

La proprietà è accessibile da una strada sterrata che collega una casa di vacanza situata circa 300 m a valle e che termina al rustico. 

All'interno del fondo scorre una sorgente di acqua potabile, che oltre a fornire il fabbisogno personale di acqua, accentua il fascino e la calma della casa con il suono costante del suo scorrere. 

La parte principale della casa è composta da una bella sala da pranzo, un piccolo salottino davanti ad un magnifico camino, una cucina moderna e super attrezzata, un piccolo ripostiglio e una wc-doccia completo, con finestra. Al piano superiore una cameretta (dalla quale è possibile aprire tramite una nuova porta-finestra, accedere ad un terrazzo, già predisposto) e una bella e comoda camera matrimoniale. 

Il piccolo stabile adiacente, adibito a salottino è l'ideale per eventuali ospiti. Tra i due edifici è stata creata una bellissima terrazza con beule della valle Maggia, con una fontanella, un grill e una bellissima pergola, per piacevoli e freschi momenti d'estate all'aperto. 

Dettagli tecnici: 

La casa è riscaldata con 3 termopompe, stufa e camino, tutte le finestre sono con vetri doppi e zanzariere, l'elettricità è sia 220 che 380 volt, luci esterne con telecomando, 2 fosse settiche distinte. 

Copertura del suolo: 

mq 7884 

Prato mq 1683 

Prato mq 143 

Bosco 3407 

Bosco 2581

Prezzo di vendita: fr. 675'000.- 

Residenziale

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