Villa - Montagnola

Info

Categoria: Vendita
Stato: attivo
Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Extras: giardino, piscina, rifiniture di lusso, sistema di allarme, tapparelle elettriche, terrazza panoramica, Vasca idromassaggio, vista lago, zona tranquilla
Superficie: 400 mq
Parcheggio: autorimessa + esterno
Numero di parcheggi: 4
Anno di costruzione: 1990
Modalità d'acquisto / locazione: Compravendita
Camere da letto: 4
Bagni: 6
Descrizione Proprietà:

 

A Montagnola (Collina D’Oro), in una delle località residenziali più belle di Lugano, proponiamo una magnifica villa unifamiliare di ca. 400 mq di SUL, edificata verso gli inizi degli “anni novanta”: un’edificazione lussuosa e di concetto moderno per quegli anni. Nel 2008/2009 è stata completamente ristrutturata per quello che riguarda impiantistica, serramenti, rivestimenti, sanitari e cucina. 

La Proprietà sorge su una parcella di mq 1500, e gode di una splendida vista aperta sia sui monti circostanti che sul lago di Lugano. Inoltre dalla proprietà si gode di privacy totale ed essendo esposta a sud-ovest, di un solleggiamento fantastico.

 

La villa è disposta su due livelli abitativi: l’ingresso é molto scenografico, con una bellissima disposizione centrale e pochi gradini che fanno risaltare la grande zona giorno che si apre su due lati e verso il lago, con uno splendido terrazzo panoramico. Su una delle ali della casa una splendida cucina rifinita in modo lussuosa dalla quale si può accedere alla zona barbecue esterna.

 

Al livello inferiore, troviamo la zona notte, costituita da un piccolo salottino, dalla camera padronale con uno stupendo bagno munito di vasca e doccia e accesso ad un vestibolo di ampia metratura; altre due camere singole ma di ampia metratura, le quali usufruiscono di un bagno con vasca ed un bagno con doccia; una camera/hobby/studio con annesso un bagno doccia-wc; tutte le camere accedono direttamente nell’area giardino dove troviamo anche una piscina.

Nel livello seminterrato troviamo i vari locali tecnici e di servizio, quali una cantina-dispensa di vini e formaggi, ampio locale lavanderia, locale hobby con sauna finlandese, locale tecnico e rifugio anti-atomico..

Il riscaldamento è garantito per mezzo di una caldaia a gas tramite serpentine a pavimento ed ogni livello viene gestito da un termostato di regolazione indipendente; per quanto riguarda l’acqua sanitaria, viene utilizzato un impianto a pannelli solari che permette di ottimizzare al meglio i consumi. 

Sulla proprietà, dato che non sono stati sfruttati tutti gli indici edificatori esiste la possibilità di creare un piano dove esiste un progetto di massima, in procinto di approvazione.

 

Prezzo su richiesta.

 

Residenziale

residenziale_3.jpg

Vendiamo case, appartamenti, ville, da edificare o di recente costruzione. Se non trovi ciò che cerchi contattaci.

Read more >>

Commerciale

commerciale_4.jpg

Siamo specializzati anche nelle superfici commerciali, amministrative o industriali. Locazione o vendita.

Read more >>

Terreni

terreni_5.jpg

Abbiamo terreni in vendita come pure operazioni immobiliari da sviluppare. Cerchiamo terreni con progetti approvati.

Read more >>